【スーパー工務店】京都府で失敗しない「高性能工務店」8社まとめ(パッシブ設計)

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高気密・高断熱な住宅を建てたい!でも、大手ハウスメーカーは高すぎる…

そんなときに、頼りになる「スーパー工務店」

でも、

・インターネットに全然情報ない!どうやって探すの?
・実績がある工務店で建てたい!確かな情報はないの?

という問題にぶつかりますよね・・・

私もかなり調べました

今回はそんな「高性能工務店」を探している方向けに「京都府の高性能工務店」を調査してまとめましたので、ぜひ御覧ください。

今回の工務店情報は構造塾の佐藤さんが公開されている「家づくり・応援事業者マップ」や工務店HP等を参考にしています。

関西圏で探している方はこちら

高性能な工務店を探している方へ

・なんちゃってじゃない、本当に高性能な工務店を探している

・「床下エアコン」「小屋裏冷房」ができる工務店が良いけど見つからない

・Ua値、C値が満足できる工務店を探している


こんな方に、おすすめの方法があります。

その方法は、住まいるサポート㈱が提供する「高性能な住まいの相談室」で相談することです。

「高性能な住まいの相談室」は日本で唯一、高性能に特化した住宅会社を紹介してくれます。

完全無料で利用できますし、オンライン面談で、全国にも対応。控えめに言って、神サービスです。

公式HPから無料相談の予約ができます。

高性能な住まいの相談室はこちら

私も、以前、社長様と面談させていただきましたが、しっかりした考えで運営されている会社ですので、皆様にも安心しておすすめできます!

とはいえ、

・「どんなサービスなのか」
・「なぜ、無料なのか」
・「デメリットはないのか」

など、気になることも多いですよね。

そこで、もやし夫が、全力解説記事を執筆しましたので、こちらもぜひ御覧ください!

目次

京都府の高性能工務店一覧はこちら

まずは京都府内のスーパー工務店一覧をご覧ください。

ここでは、「耐震等級3以上」、「断熱性能Ua値0.6以下(ZEHレベル)」に当たり前に対応できる工務店を選定しています。

多くの専門家が納得するレベルの工務店を集めました

スクロールできます
工務店名エリア構造断熱気密
(株)大真城陽市0.5以下
アプリコット建築研究所長岡京市0.3前後
(株)中村 / ココチの家×こども未来設計事務所京都市0.5前後
創業元治元年小林工務店((株)小林工務店)京都市0.2前後
garDEN(株)京都市0.9以下
(株)林工務店京都市0.3以下
Natural Design (株)合田工務店京都市0.5以下
一級建築士事務所 FORMA建築研究室京都市/亀岡市0.5以下

【耐震性能】(目安)
許容応力度計算の耐震等級3
許容応力度計算の耐震等級2/品確法の耐震等級3
耐震等級2以上
【断熱性能】(目安)
HEAT20 G2レベル(大体Ua値0.46以下)
HEAT20 G1レベル(大体Ua値0.56以下)
ZEH基準(大体Ua値0.6以下)
こちらのサイトを参考に工務店ごとに建築割合が1番高いものを評価として採用。
※厳密な定義は異なるため、概要を把握のうえ、当サイトから情報入手することを推奨。

全国対応のスーパー工務店9社

続いて、全国対応を公言しているスーパー工務店の紹介です。

同じく「耐震等級3以上」、「Ua値0.6以下」「C値1.0以下」に当たり前に対応できる工務店を選定しています。

工務店名所在地構造断熱気密備考
SUR都市建築事務所東京都1.0以下
i+i設計事務所東京都0.75以下コラボの場合
kameplan architects東京都0.5前後北海道除く
(株)イイヅカカズキ建築事務所新潟県0.3前後
住宅設計エスネルデザイン新潟県0.2以下
(株)WELLNEST HOME愛知県0.2前後
鎌倉寿建築設計室愛知県0.3以下
(株)G proportion アーキテクツ広島県0.35前後
(株)プレゼントデザイン広島県0.5以下

【耐震性能】(目安)
許容応力度計算の耐震等級3
許容応力度計算の耐震等級2/品確法の耐震等級3
耐震等級2以上
【断熱性能】(目安)
HEAT20 G2レベル
HEAT20 G1レベル
ZEH基準
こちらのサイトを参考に工務店ごとに建築割合が1番高いものを評価として採用。
※厳密な定義は異なるため、概要を把握のうえ、当サイトから情報入手することを推奨。

2つ星以上なら大手ハウスメーカー以上のレベル!

評価の基準は詳しい見方が分からない・・・!という方も多いのではないでしょうか。

ざっくり言えば、

1つ星⇨一般的な感覚では十分高性能。マニア的には物足りない。
2つ星⇨大手のハウスメーカーを大体超える性能
3つ星⇨殆どのハウスメーカーよりだいぶ高性能

と言った感じです。

2つ星以上の工務店ならだいたいの大手ハウスメーカーよりも高性能な住宅が建てられます。

対応エリアは「1時間以内」が目安

対応エリアは、概ね「会社から車で1時間以内」が目安です。

会社によって差がありますが、京都府の工務店の場合は、県内全域をカバーしていることも珍しくありません。

問い合わせたら、対応してもらえた!ということはよくあります。

気になるなら工務店には、まずは問い合わせて見るといいでしょう。

高性能な工務店で建てるメリット

スーパー工務店で建てるメリットを確認しましょう。

主には次の3点です。

スーパー工務店のメリット
  • 1年中、快適な温度で暮らすことができる
  • 電気代が安いので、お財布にも優しい
  • 建築費用も大手のハウスメーカーより安い
  • 長い間住んでも建物が劣化せず、地震に強い

メリット①  1年中、快適な温度で暮らすことができる

スーパー工務店の注文住宅では、1年中快適な温度で暮らすことができます。

大手ハウスメーカーより断熱性能が優秀なため、外気の影響を受けにくく、家の中が快適な温度に保たれるからです。

実際、空調計画さえしっかりしていれば、たった2台のエアコンで廊下や脱衣所もすべてを快適な温度に保つことができます。

メリット②  電気代が安いのでお財布にも優しい

冷房・暖房のための電気代が安く済ませることができます。

断熱性能が高いため、エアコンのパワーを抑えられることや、直射日光をコントロールする設計力(パッシブ設計)があるためです。

実際、スーパー工務店では1年間の冷暖房分の電力を太陽光発電だけで発電して実質的な消費電力がゼロ!ということも珍しくありません。

メリット③  建築費用もハウスメーカーより安い

さらに工務店では、大手ハウスメーカーより安く建てられることが多いです。

大手と比べて広告宣伝費や人件費が抑えられているためです。

実際、見積もりをもらうと500万円以上安い!なんてことも珍しくありません。

メリット④  長い間住んでも建物が劣化しずらく、安全・安心

スーパー工務店の建物は長い間住んでも劣化がしにくく、地震に強いです。

耐震性能が高いだけでなく、気密性能が高いため、湿気が壁の中に侵入しづらく、柱が腐りにくいためです。

スーパー工務店のメリット
  • 1年中、快適な温度で暮らすことができる
  • 電気代が安いので、お財布にも優しい
  • 建築費用も大手のハウスメーカーより安い
  • 長い間住んでも建物が劣化せず、地震に強い

高性能な工務店のデメリット

スーパー工務店で家を建てるデメリットを確認しましょう

スーパー工務店のデメリット
  • 住宅設備は割高になりやすい。
  • 工務店には当たり外れがある。
  • 口コミや評価が少ない。

デメリット①  住宅設備は割高になりやすい

工務店はキッチンやお風呂などの住宅設備が割高になりやすいです。

大手ハウスメーカーと比較して建築棟数が少なく、設備メーカーとの価格交渉力が弱いためです。

「住宅設備はそれなりでも良い」という方であれば大丈夫ですが、キッチンやお風呂にこだわりたい方は、大手のハウスメーカーの方がコスパが良いかもしれません。

【住宅設備にこだわりたい方へ】
もやし夫婦が建築予定の「富士住建」は住宅設備が最強クラスのハウスメーカーです。

性能は「やや良い」くらいですが、住宅設備にこだわりたい方は、ぜひチェックしてみてください。

富士住建の評判や価格→https://fujijuken-moyashi.com/2022/05/hyoban.html/

デメリット②  工務店には当たり外れがある

工務店には当たり外れがあります。

大手ハウスメーカーほどマニュアルやルールがしっかり定められていないため、担当する現場監督や棟梁の力量次第で左右されてしまいます。

自分の選んだ工務店を信じる!という方であれば問題ありませんが、「安心・安全」が大事!という方は大手ハウスメーカーがおすすめです。

【大手で安心したい方へ】
大手ハウスメーカーで「高性能」「高コスパ」を実現するなら一条工務店が有力です。

もやし夫婦も建築予定の「富士住建」とかなり迷いました。気になる方はもやし夫婦目線の比較(葛藤)をぜひチェックしてみてください。

<もやし夫婦の比較記事→https://fujijuken-moyashi.com/2020/05/blog-post_23.html/

口コミや評価が少なく、判断材料が少ない

工務店の口コミや評価は少なく、判断材料が少ないのもデメリットです。

建築棟数が少なく、年間1〜10棟程度しかないためです。

実際、上記の工務店を調べてもほとんど口コミは見つかりません。

工務店のデメリット
  • 住宅設備は割高になりやすい。
  • 工務店には当たり外れがある。
  • 口コミや評価が少ない。

激戦区!失敗したくない方は専門家に相談してみては?

本記事では工務店8社に絞り紹介していますが、京都府の工務店の数は多く、120社以上あるといわれています。(SUUMOで筆者が調査。設計会社含む。)

つまり、今回、他にも高性能な工務店はあると考えるのが自然です。

スーパー工務店探している人に、もやし夫婦が、もっともオススメしているのが「高性能な住まいの相談室」に相談することです

もやし夫婦の超イチオシの方法です!

高性能な住まいの相談室がおすすめな理由
  • 全国100社以上の厳選されたスーパー工務店の中から、条件通りの会社を紹介してくれる。
  • 無料で利用できる(工務店の広告宣伝費で運営)
  • 信頼性が高い(企業理念が明確。HiL公式と国内で唯一連携。構造塾佐藤先生の推薦あり)

実はもやし夫婦は社長様と面談しましたが、とにかく理念と知識がキチンとしていて感動しました。皆様にも全力でおすすめできます…!

話を聞いてみたい方は公式HPから、無料相談予約ができますので、ぜひご利用ください。

\ 高性能な住まいの相談室をのぞいてみる/

どんなサービスなのか気になる方は、もやし夫婦の解説記事をご覧ください……!!!
解説記事はこちら

今回のまとめ

今回は、京都府の高性能工務店に絞ってまとめましたがいかがでしたでしょうか?

今後も対象エリアを拡大するようですので、ぜひお楽しみに!

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