こんにちは、もやし夫婦です。
家を建てることを決意した途端に地方転勤となり、余った時間で家づくりに関するマニアックなことを調べている銀行員夫婦です。
今回は・・・本日Youtubeで投稿され一気に話題になった「松尾設計室の規格住宅」について、
✔間取りは？家の中はどこで見れる？
✔運営会社であるホームアイランドって何のこと？
✔結局どこで買えるの？
という方向けに、分かりやすく情報をお届けしていこうと思います。
加盟工務店を一覧でまとめました!
そもそも松尾設計室って何よ！何の話をしているの？ という方にもわかるように解説していきますが、 要は
「普通は3000万円近くする超高性能・高耐久の家が格安で販売開始されます」
ということについての話になります。
う～ん、説明されてもピンとこない！て人は、まずは話題のyoutubeを見てください。
松尾設計室って？
最初に、そもそも松尾設計室は？というと、兵庫県明石市にある設計事務所で、高断熱住宅専門の注文住宅を建てている会社になります。⇒（会社HP：https://matsuosekkei.com/）
ここの代表取締役である松尾和也さんは大学で熱環境工学専攻されていたこともあり、とにかく「高気密、高断熱へのこだわり」が半端ではありません。
それだけでなく、地震が阪神淡路大震災を経験したことから、地震への強さもとても重視しています。
そして、こうした高性能な住宅をとにかく安く（トータルコストが安く）届けることこそが重要だとの信念をお持ちの方です。
以前から全国の工務店さん向けの指導を行っていましたが、最近ではyoutubeを使って家づくりに関する情報を数多く発信しており、一部ではカリスマ的人気を誇っています。
実をいうと、私が普段書いている記事も、この方の影響を多分に受けたものになっています
全国どこでも2000万円の高性能規格住宅「MSDG」を発売
その松尾社長が、この度、2000万円で買える高性能規格住宅、その名もMSDGを全国で発売開始しました。
以前から一部ではカリスマ的人気を誇っていた松尾設計室ですが、兵庫県でしか依頼できないことがデメリットでした。
しかし、今回は、全国どこでも建てられるような「規格住宅」を発表したというわけです。
建売住宅とは違い、自分の好きな土地で建てることができます。しかし、注文住宅とは違い、間取りや仕様があらかじめ決まっています。
つまり、自分で間取りを自由にできないけど、その分、格安で建てられるよ！ということです。
数々のハウスメーカーから見積もりを取ってきたもやし夫からすると、今回の住宅は相当お得です。 これは、今後かなりの件数が売れるのではないかと思われます。
まずはエコにこだわった間取りをチェック
今回は規格住宅ですので、間取りはあらかじめ決まっています。まずはその間取りをチェックしてみましょう。
16.5畳のストレート型のLDKと和室で一般的な間取りですね。
特徴は、リビングの上の吹き抜けです。吹き抜けと高い位置の窓があるおかげで、冬は太陽光を取り込んで、暖房に頼らず部屋を暖められるようにしています。
一方、夏は太陽光を遮れるようにバルコニーを少し出っ張らせています。
こうした「太陽に素直な設計」をしてあげることで、年間の冷暖房費の節約ができます。この手法は松尾設計室が得意とするところですね。
また、子供部屋の仕切りは移動できるため、1部屋としても使えるのもうれしい点です。
続いて断熱にこだわった外観をチェック
続いて外観をチェックしましょう。外観は白と黒のモダンな見た目です。
特徴は、やはり「太陽に素直な設計」です。
細かい解説は省きますが、1階、2階とも「夏は太陽光を遮り、冬は取り入れる」ように庇を絶妙に調整しています。
更によく見てもらうと、家の形がほぼきれいな4角形になっていることに気づくと思います
これも非常に重要なポイントです。 というのもこの形は「外の空気に触れる面積が最も小さくなる形」だからです。
つまり、寒い日も暑い日も、外の温度の影響を最も受けづらい家にできるというわけです。 こうした断熱性能へのこだわりが松尾設計事務所の最大の特徴となっています。
360度見渡せる家の中をチェック
さて、youtube内でも紹介されていましたが、この家の中は３DのCGでぐるぐると見ることができます。
別のサイトになりますが、こちらをクリックすれば簡単に見ることができます。
格安なのに最高級品の家の仕様をチェック
では、家の仕様も見ていきましょう。
✔窓は、YKKAP社の最高級窓APW430
窓は、YKKAP社の最高級窓です。いわゆるトリプルガラスの窓で、サッシはアルミの1000倍熱を通しづらい樹脂サッシとなっています。 大手のハウスメーカーでも一条工務店以外では採用されていない高級窓です。 特徴はとにかく高断熱なことです。 さらに今回はその中でも高気密「ツーアクション」を採用しています。 この他にも
✔フローリングは無垢&自然塗装
✔エアコン2台で全館快適「小屋裏冷房」と「床下暖房」
✔テックワンによる金物工法で地震にも強い
などなど、「本当に2000万円でたつの！？」と思えるような高級仕様となっています。
詳しくは別の記事で書いていますので、そちらをご覧ください。
この家どこで買えるの？？
そんな高性能な住宅ならぜひ買いたい！ではどうすればいいのでしょうか。
Youtubeでは「ホームアイランド」のHPが紹介されていました。
しかし、調べて見たところ、この会社がやっているのは「この家を売りたい工務店向け」のサービスです。
つまり、我々消費者は、「ホームアイランドと契約している工務店」を探さないといけません。
しかし、若干、不親切なことに、ホームアイランドのHPでは現時点ではこれらを公開していません。
ということで、現時点では、どうすればいいのかというと・・・
直接ホームアイランドに問い合わせ、「建築予定地」「検討しているプラン」を伝えることで対応可能な工務店を紹介してもらえるとのことです（ホームアイランドに連絡して確認済）
少しハードルが高いですが、おそらく今後は、もう少し情報公開が進むと思われますので、気長に待ちましょう。
【追記】加盟工務店を一覧でまとめました!
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